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这个问题的简单答案是……没有区别. 任何从头开始建造房屋或改造现有房屋的人都是建筑商, 但任何建筑商在某一特定领域都可能比其他人更专业. 所有的建筑商都需要相同的许可和认证, 不管他们被雇佣的是什么项目.
如果你想买个新家, 你应该像买房子一样仔细地挑选你的建筑商. 你是否要买一套公寓, a townhouse, a house in a subdivision, or a custom-built house, 你想知道你从一个有信誉的建筑商那里买了一个高质量的房子.
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当你考虑买新房的时候, 选择合适的房屋建筑商是创建梦想家园的关键一步. 你应该向潜在的房屋建筑商询问每一个你认为重要的问题. And, 一个专业的建筑商或销售代表会想让你成为一个快乐和满意的房主. Learn More
房屋所有权对全国数百万美国人来说有许多重要的好处——包括创造一种社区意识, 积累财富，提供金融保障.
而且，在纳税时，房主可以利用几种节省税款的来源，包括:
对于第一套或第二套住房，不超过100万美元的抵押贷款债务，逐项列出联邦所得税减免的房主可以100%扣除抵押贷款利息. 按揭利息报表1098, 哪些房主从他们的贷款人那里得到了钱, 显示年内已支付的房屋按揭利息总额.
房主还可以扣除高达10万美元的房屋净值贷款的利息.
For most homeowners, 这意味着他们可以扣除他们每年为房屋支付的所有抵押贷款利息.
房主可以扣除他们每年为自住房屋支付的州和地方房地产税.
什么时候该卖房子, 在许多情况下，房主不必为出售房屋的利润缴纳资本利得税. Under present law, 已婚夫妇在过去五年中至少有两年拥有并居住其主要住所，则无需为前500美元缴纳任何税款,他们从出售房屋中获得了000英镑的利润. 单一申报人的免税收入最高可达25万美元.
房主可以采取的另一项减免是抵押贷款保险费. Generally, 购买房屋而不付20%首付的人必须购买抵押贷款保险, 这些保费也可以从应税收入中扣除.
即使房主不把房子作为主要住所，而是把它租出去，也可能享受一些税收优惠, 包括利息和折旧扣除.
买房可以在几年内节省数万美元的税收. 房主依靠每年的抵押贷款利息减免来帮助抵消房屋所有权的成本, 潜在买家在选择买房而不是租房时也会考虑扣除额.
这就是为什么政策制定者保留抵押贷款利息扣除很重要, 哪一项在税法中已经存在了100多年. 它支持各种收入水平的家庭成为房主的愿望, 绝大多数美国人反对国会采取任何干预减税的行动.
有关按揭利息扣除的重要性，请浏览 ProtectHomeownership.com.
